Информация
Почти 3 тысячи объектов культурного наследия Воронежской области внесено в ЕГРН
В настоящее время на территории Воронежской области 2983 объектам присвоен статус объектов культурного наследия (ОКН). Всего в области насчитывается 1384 объекта федерального значения и 1509 - регионального. Из них в ЕГРН внесены сведения о 100% объектов культурного наследия федерального значения и около 70% объектов регионального значения.
В ЕГРН также вносятся сведения о территориях ОКН, защитных зонах и зонах охраны объектов культурного наследия. Все они накладывают ряд ограничений на земельные участки, на которых расположены соответствующие памятники, ансамбли и достопримечательные места. Данные сведения направляются в региональный Роскадастр Управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области и на основе графического описания вносятся в ЕГРН.
«В настоящее время в ЕГРН внесено 1092 территорий ОКН, 1014 – защитных зон и 1304 зоны охраны объектов культурного наследия. Больше сотни из них – в 2023 году. Среди них границы территорий объектов культурного наследия федерального значения «Ансамбль Чесменского конного завода» в Бобровском районе, «Никольская церковь» в Репьевском районе, «Дом, в котором в 1887 г. жила и работала писательница Этель Лилиан Войнич», автор знаменитого романа «Овод» и другие», – рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
По мнению руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой: «Без точных данных об объектах невозможно грамотное управление территориями, вовлечения их в рыночный оборот. Своевременное внесение в ЕГРН полных и достоверных сведений об ОКН позволяет заинтересованным лицам получать информацию об отнесении недвижимости к ОКН и установленных охранных зонах и территориях, а также помогает спланировать градостроительную деятельность и сохранить памятники истории и культуры для будущих поколений».
«При использовании объекта культурного наследия существуют ограничения. Например, на территории памятника или ансамбля запрещается капитальное строительство и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов. Кроме того, запрещено проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением мероприятий, направленных на сохранение объекта культурного наследия или отдельных элементов, а также его историко-градостроительной или природной среды», – отметил руководитель Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области Никита Гарашкин.
Информацию об ОКН их территориях и зонах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», либо заказав выписку из ЕГРН в любом многофункциональном центре, через выездное обслуживание Роскадастра или на портале госуслуг.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Внимание!
С 01 апреля 2024 года на территории Воронежской области установлен особый противопожарный режим.
В период действия особого противопожарного режима запрещен въезд в хвойные леса, за исключением дорог общего пользования, автомобильного транспорта, кроме специальных транспортных средств, оборудованных устройствами для подачи специальных световых и звуковых сигналов и используемых для осуществления деятельности пожарной охраны, полиции, медицинской скорой помощи, аварийно-спасательных служб.
В целях обеспечения мер пожарной безопасности запрещено разведение костров в лесах, на территориях поселений и городских округов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, полосах отвода линий электропередач, железных и автомобильных дорогах.
Особый противопожарный режим введен на территории области с целью минимизации возможных рисков возникновения лесных и ландшафтных пожаров и нанесения ущерба гражданам и организациям.
В период действия особого противопожарного режима организовано патрулирование традиционных мест отдыха граждан, примыкающих к лесам и расположенных в лесопарковой зоне, с привлечением сотрудников Государственной противопожарной службы, Главного управления МВД России по Воронежской области, лесничеств, добровольных противопожарных формирований.
В условиях особого противопожарного режима размеры штрафов составляют:
• для граждан – от 10000 до 20000 рублей;
• для должностных лиц – от 30000 до 60000 рублей;
• для лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — от 60000 до 80000 рублей;
• для юридических лиц — от 400000 до 800000 рублей.
В случае значительного ущерба от пожара, виновнику может грозить уголовная ответственность.
Напоминаем, что при возникновении чрезвычайной ситуации звоните по телефонам: «101» или «112».
С 1 апреля меняется порядок оформления перепланировок в многоэтажках
В начале апреля вступает в силу Федеральный закон №608-ФЗ от 19 декабря 2023 года, который изменит привычный порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах и упростит процедуру перевода жилого помещения в нежилое и обратно. Согласно данному закону моментом завершения перевода помещения, в том числе перепланировки, является внесение измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Закон также меняет само понятие перепланировки. К ней теперь будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ или его внутренней планировки, а также созданию новых и смежных помещений. Ранее объединение комнат или нескольких квартир относилось к реконструкции.
Не стоит забывать, что есть такие перепланировки, которые категорически запрещено проводить в жилых объектах. Например, такие работы, как демонтаж несущих стен, поскольку это повлияет на конструкцию всего многоквартирного дома и приведет к угрозе жизни собственников помещений. Также не могут быть узаконены работы при объединении двух помещений, в одном из которых находится газовое оборудование. Не могут быть согласованы работы по переносу «мокрых зон» из кухни в комнату и другие.
Если перепланировка проведена, то она влечет за собой необходимость внесения изменений в ЕГРН. В случае объединения квартир также требуется осуществление кадастрового учета и регистрации прав на образованное помещение. Несоблюдение этого правила может привести к серьезным последствиям, включая штрафы, требования вернуть помещение к первоначальному виду или даже вынужденную продажу объекта через публичные торги.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. Если раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок - не более 30 дней. После завершения работ собственник должен не только получить акт приемочной комиссии в органах местного самоуправления, но и заказать технический план у кадастрового инженера.
«Для подготовки технического плана кадастровому инженеру потребуются: проект перепланировки помещения, который собственник подает в органы местного самоуправления до начала работ, и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки. Если квартира находится в ипотеке, то необходимо также получить согласие банка на перепланировку. Также основанием для перепланировки является вступившее в законную силу решение суда, которое устанавливает законность изменений без согласования с органами местного самоуправления», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
«Новый закон упрощает процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно подавать документы в Росреестр для регистрации изменений. Органы местного самоуправления и Управы города сделают это самостоятельно в электронном виде. В случае, если будет образовано новое помещение в результате объединения или раздела, в этом случае также потребуется и оплатить государственную пошлину», - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Юрий Толоконников.
Как только изменения внесут в ЕГРН, перепланировка или процедура перевода жилого помещения в нежилое или обратно станут законными.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
С 1 апреля землеустроительную документацию можно получить быстре
Благодаря реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», сокращается срок предоставления материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Теперь жители области смогут получить такую информацию в течение двух рабочих дней вместо трех, а с 1 октября – в течение одного дня.
«В ГФДЗ хранятся землеустроительные и межевые дела, карты-планы объектов, проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ), проекты перераспределения земель по бывшим колхозам, совхозам и сельскохозяйственным предприятиям и другие документы. Чаще всего они требуются при проведении кадастровых работ или при разрешении судебных споров между соседями», - рассказал исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Юрий Толоконников.
«В I квартале 2024 года филиалом выдано 773 документа из ГФДЗ. Это в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Сведения предоставляются бесплатно, как физическим, так и юридическим лицам. Получить документы из ГФДЗ можно любым удобным способом, но более 90% заявителей с начала года заказали их через портал госуслуг», - отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
При запросе через портал госуслуг заявителю в личный кабинет направляется ссылка для скачивания электронного документа, при этом материалы будут заверены электронной подписью специалиста регионального Роскадастра. Скачать документ из ГФДЗ можно в течение двух недель.
Запросить сведения из ГФДЗ также можно при личном обращении в региональный Роскадастр по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12 б, каб. 204 либо почтовым отправлением на адрес: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2 или по адресу электронной почты: filial@36.kadastr.ru. Но в этих случаях запрос должен быть составлен по форме и соответствовать требованиям приказа Росреестра от 14.02.2023 № П/0036.
Получить консультацию по предоставлению сведений из ГФДЗ можно по телефону: 8 (473) 327-18-99 (добавочный 2022 и 2460).
Контакты для СМИ:
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области
8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2
Информация
о мобильном приложении и
порядке его установки
Мобильное приложение «МЧС России» – это информационный ресурс, который предназначен сориентироваться в сложной ситуации. Приложение устанавливается пользователем телефона (смартфона).
В мобильном приложении содержатся рекомендации по правилам поведения в случае опасности и мерам личной безопасности, способам оказания само- и взаимопомощи.
В приложении содержатся базовые алгоритмы действий на все случаи жизни в целях личной безопасности и безопасности окружающих.
Порядок установки приложения
Для пользователей телефонов на базе операционной системы «Аndroid».
Приложение устанавливается через «PlayMarket» или «RuStore».
В поиске необходимо указать: МЧС России и нажать поиск и далее установить приложение.
Рисунок 1- Поиск приложения в «PlayMarket
Для пользователей телефонов марок «IРhone» порядок установки приложения аналогичен установке на телефон с ОС «Аndroid», только установка приложения производится через приложение «AppStore».
Рисунок 2- Внешний вид установленного приложения «МЧС России»
Жизнь без алкоголя прекрасна!
Алкоголь оказывает токсическое действие на нервную систему. Происходит ухудшение речи и нарушается координация движений. Неадекватная оценка ситуации, переоценка собственных возможностей, все это можно назвать умственной деградацией. При употреблении алкоголя, организм теряет большое количество жидкости, вместе с ней из организма вымываются полезные вещества, развивается общая слабость, нарушение сна. От токсического действия алкоголя страдают все системы и органы. Помимо пагубного действия на организм, чрезмерное употребление алкоголя - это большие финансовые затраты, потерянные дни на восстановление здоровья, падение в глазах других людей. Наверное, никто не планирует заранее после выпивки, следующие дни провести в тяжелом состоянии, со стыдом вспоминая и оценивая последствия предыдущего. Восстановить организм и вернуться к здоровому образу жизни помогут: сон в ночное время суток, не менее 8 часов; полноценное и сбалансированное питание. Когда финансы на алкоголь больше не нужно тратить, их можно потратить на здоровую пищу: свежие ягоды, овощи, фрукты, мясо, рыбу. Вы становитесь лучше для себя и других людей, а значит заслуживаете поощрения. Запланируйте для себя подарок за трезвый образ жизни. Составьте план посещения новых мест, читайте книги, смотрите хорошие фильмы, желательно позитивные (комедии, приключения). Обратите внимание на свое отражение в зеркале, на свою одежду, меняйтесь и в этом ключе, радуйтесь своему виду. Двигательная активность стимулирует выработку гормонов счастья, улучшению вашего здоровья. Приобретите абонемент в фитнес зал, бассейн. Ищите единомышленников, поставьте задачу перед собой по улучшению внешнего вида, выносливости и силы. Жизнь без алкоголя прекрасна! Вы сами увидите, как меняетесь к лучшему, и мир вокруг вас становится лучше. Здоровья вам, и всех благ.
Неформальная занятость - ответственность граждан и работодателей
Неформальная занятость продолжает быть одной из самых актуальных проблем в отношениях между работодателем и работником. Работая в условиях «серой схемы трудовых отношений», работник остается полностью незащищенным в своих взаимоотношениях с работодателем; он не в состоянии отстоять и защитить свои права и законные интересы в том случае, когда их нарушает или иным образом ущемляет работодатель. Снижение неформальной занятости и легализация трудовых отношений – это задача, решение которой приобретает сегодня особую значимость для всего населения. Значительное число граждан, фактически осуществляющих те или иные виды деятельности, не состоят ни в трудовых, ни в гражданско-правовых отношениях, не имеют статуса предпринимателя. При неформальной занятости государство, а как следствие и общество, теряет часть налогов, которую могли бы платить работники и их работодатели при официальном оформлении трудовых отношений. Что касается самого работника, то многие могут просто не знать о проблемах, с которыми они столкнутся, работая неофициально. Данная информация необходима для всех категорий трудоспособного населения, но особенно для молодых, у которых еще есть возможность изменить ситуацию. Значительное число организаций малого и среднего бизнеса, не желая уплачивать налоги с фонда оплаты труда в полном объеме, часть заработной платы выплачивают официально, а другую, как правило, большую ее часть, выплачивают, не отражая в бухгалтерских документах, либо выплачивают полностью в «конвертах».
Сокрытие сумм реально выплачиваемой заработной платы, занижение работодателями суммы страховых взносов, перечисляемых в Пенсионный фонд, ведут к нарушению конституционных прав граждан на получение трудовых пенсий в полном объеме. «Теневая» заработная плата не обеспечивает социальной защищенности работников.
Уважаемые работники! Проявляйте активную гражданскую позицию, не идите на поводу у недобросовестных работодателей, уклоняющихся от заключения трудового договора и нарушающих ваши законные права.
Дата создания: 21.12.2023 11:07