Наименование органа, предоставляющего услугу

Администрация Самодуровского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Номер услуги в федеральном реестре[1]

3640100010001041896

Полное наименование услуги

Краткое наименование услуги

Административный регламент предоставления муниципальной услуги[2]

Постановление Администрации Самодуровского сельского поселения от 06.09.2016г. № 76

Перечень «подуслуг»

нет

Способы оценки качества предоставления муниципальной услуги[3]

- радиотелефонная связь;

- терминальные устройства в МФЦ;

- терминальные устройства в органе местного самоуправления;

- единый портал государственных услуг;

- региональный портал государственных услуг;

- официальный сайт органа;

- другие способы

30 дней со дня поступления заявления принимается и направляется  решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо  согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, либо решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

30 дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, готовится и направляется  проект соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания

30 дней со дня поступления заявления принимается и направляется  решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо  согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, либо решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

30 дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, готовится и направляется  проект соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания

Основания для отказа в приеме документов:

- подача заявления лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

Основания для возврата заявления:

- заявление не соответствует требованиям;

- заявление подано в иной орган;

- к заявлению не приложены необходимые документы

Наличие хотя бы одного из следующих оснований:

1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных ст. 39.28 Земельного кодекса РФ;

2) не представлено в письменной форме согласие

землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, если земельные участки обременены правами указанных лиц;

3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности,

в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена,

будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц,

за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ;

10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

14) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

нет

__

нет

__

__

- в орган на бумажном носителе;

- посредством почтовой связи в орган;

- в МФЦ на бумажном носителе;

- через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

- Единый портал государственных и муниципальных услуг

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты.

физические лица – собственники земельных участков, заинтересованные в заключении соглашения

Документ,

 удостоверяющий личность

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Недолжен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не

 должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Имеется

Лицо, действующее от имени

заявителя на

 основании

доверенности

Документ,

удостоверяющий личность

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Недолжен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Недолжен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Доверенность

Доверенность должна быть выдана от имени заявителя и подписана им самим

.Доверенность может быть подписана также иным

лицом, действующим по доверенности если эти полномочия предусмотрены основной доверенностью. Доверенность должна быть действующей на момент обращения (при этом необходимо иметь в виду, что доверенность, в которой не указан срок ее действия, действительна в течение одного года с момента ее выдачи)

юридические лица – собственники земельных участков, заинтересованные в заключении соглашения

Документ, подтверждающий право лица без доверенности действовать от имени юридического лица (копия решения о назначении лица или его избрании)

Решение о назначении лица или его избрании должна быть заверена юридическим лицом, содержать подпись должностного лица, подготовившего документ, дату составления документа; информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности

Имеется

Лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности

Документ, удостоверяющий личность

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Документ, удостоверяющий личность

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Недолжен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Доверенность

Доверенность выдается за подписью руководителя или иного лица, уполномоченного на это. Доверенность может быть подписана также иным лицом, действующим по доверенности. Доверенность должна быть действующей на момент обращения (при этом необходимо иметь в виду, что доверенность, в которой не указан срок ее действия, действительна в течение одного года с момента ее выдачи).

Заявление на оказание услуги

Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1 экз. подлинник (формирование дела)

 нет

В заявлении указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Приложение № 1

Приложение № 

правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы

правоустанавливающие или правоудостоверяющие документов на земельный участок, принадлежащий заявителю

1 экз., копия

если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

схема расположения земельного участка

схема расположения земельного участка

1 экз.

если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Учредительные документы

документы о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае

1 экз. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык

заявителем является иностранное юридическое лицо

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сведения о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сведения о правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке (земельных участках)

Сведения о земельном участке (земельных участках), перераспределение которого (которых) планируется осуществить:

 - кадастровый номер;

- адрес;

- площадь;

- наименование объекта

Филиал  федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц

Управление  Федеральной налоговой службы по Воронежской области

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

Управление  Федеральной налоговой службы по Воронежской области

утвержденный проект межевания территории

утвержденный проект межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом

1.  

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в администрации или МФЦ;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты.

2.  

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в администрации или МФЦ;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты.

Прием заявления и прилагаемых к нему документов.

Специалист:

- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;

- проверяет полномочия заявителя, полномочия представителя заявителя действовать от его имени;

- проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи определенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- сличает копии представленных документов, не заверенных в установленном порядке, с подлинными экземплярами и заверяет своей подписью с указанием должности, фамилии и инициалов;

- при наличии оснований для отказа в приеме документов специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий к принятию документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

Специалист администрации или специалист МФЦ, ответственный за прием документов

Правовое, документационное и технологическое обеспечение;

форма заявления;

Приложение №1

Приложение №2

Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

Специалист:

- регистрирует заявление с прилагаемым комплектом документов;

- выдает расписку в получении документов с указанием перечня документов и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

- в случае обращения заявителя в МФЦ зарегистрированное заявление передается с сопроводительным письмом в адрес администрации в течение одного рабочего дня с момента регистрации.

Правовое, документационное и технологическое обеспечение;

форма  расписки

Приложение №2

Проверка соответствия заявления и прилагаемых к нему документов установленным требованиям

Специалист проводит проверку заявления и прилагаемых документов на соответствие установленным требованиям

При наличии оснований для возврата документов специалист готовит уведомление о возврате заявления с указанием причин возврата.

Уведомление о возврате заявления подписывается главой поселения.

10 дней со дня регистрации заявления

Специалист, уполномоченный на рассмотрение представленных документов

Правовое, документационное и технологическое обеспечение

:  Рассмотрение представленных документов, истребование необходимых документов (сведений) в рамках межведомственного взаимодействия

Специалист:

а) устанавливает принадлежность земельного участка, в отношении которого поступило заявление о перераспределении, к собственности поселения  муниципального района;

б) в случае необходимости в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает необходимые сведения.

в) устанавливает отсутствие или наличие оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

7 дней

Специалист, уполномоченный на рассмотрение представленных документов

Правовое, документационное и технологическое обеспечение.

Подготовка решения об утверждении схемы расположения земельного участка, о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков 

При отсутствии оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков, специалист, подготавливает проект постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставленной заявителем.

Проект постановления администрации подписывается главой поселения.

При отсутствии оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков, специалист готовит проект согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом.

Проект согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории подписывается главой поселения.

При наличии оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков специалист готовит проект постановления администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков с указанием всех оснований отказа.

Проект постановления администрации подписывается главой поселения.

10 дней

специалист, уполномоченный  на рассмотрение представленных документов

Правовое, документационное и технологическое обеспечение

Направление (выдача) заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка, о согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

Постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка, согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, постановление администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков могут быть направлены (выданы) заявителю по его желанию одним из следующих способов:

- заказным письмом с уведомлением о вручении;

- лично заявителю (или уполномоченному им надлежащим образом представителю) непосредственно по месту подачи заявления;

- в электронном виде в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области;

- по электронной почте.

Заявитель, которому направлено постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

2 дня

Специалист администрации, уполномоченный  на рассмотрение представленных документов

Правовое, документационное и технологическое обеспечение;

форма постановления администрации

Подготовка  и подписание экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков

После предоставления заявителем в администрацию кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, специалист, уполномоченный на рассмотрение представленных документов:

- готовит проект соглашения о перераспределении земельных участков. Проект соглашения о перераспределении земельных участков подписывается главой поселения  муниципального района;

- в случае, если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов, готовит проект постановления администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.  Проект постановления администрации подписывается главой поселения муниципального района.

28 дней со дня представления в администрацию кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения

Должностное лицо администрации

Правовое, документационное и технологическое обеспечение;

форма соглашения о перераспределении земельных участков

Направление (выдача) заявителю экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания

Проект соглашения о перераспределении земельных участков либо постановление администрации об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков могут быть направлены (выданы) заявителю по его желанию одним из следующих способов:

- заказным письмом с уведомлением о вручении;

- лично заявителю (или уполномоченному им надлежащим образом представителю) непосредственно по месту подачи заявления;

- в электронном виде в личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области;

- по электронной почте.

Заявитель обязан подписать соглашение о перераспределении земельных участков не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

2 дня

Специалист администрации или специалист МФЦ

4

- Единый портал государственных услуг;

- Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

нет

Через экранную форму ЕПГУ

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

- личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)

- личный кабинет заявителя на портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

- Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области